Wir bieten Ihnen alle klassischen Dienstleistungen im Hausmeisterservice an.

Die nachfolgend aufgeführten Tätigkeiten beziehen sich ausschließlich auf das Überwachen und Bedienen der technischen  Einrichtungen sowie kleineren Reparaturen.
Umfangreiche Arbeiten, im Sinne der Eintragung in einer Handwerksrolle, werden von konzessionierten Vertrags- und Wartungsfirmen ausgeführt. Vergabe von Reparaturaufträgen an Fachfirmen werden grundsätzlich in Abstimmung mit dem Eigentümer statt finden.

Hierunter fallen im einzelnen:

Gebäudemanagement:

• Einstellung und Bedienung von Heizungssteuerungen inkl. aller dazugehörigen Medien.
• Überwachen der Frisch-, Regen- und Schmutzwasserleitungen, Hebeanlagen, Mischbatterien und mehr.
• Überwachung von Rauchmelder, Überprüfen von Wärmeabzugsanlagen und weitere Rauchschutzelemente.
• Filterwechsel in Lüftungsanlagen.
• Telefon-, Fernseh-, Video- und Musikanlagen aufstellen, einstellen und programmieren.
• Überprüfen von Elektroanlagen und Antriebe.
• Kontrolle von Wasseranschlüssen auf Undichtigkeit, Funktionalität der Ventile und Absperrungen überprüfen
• Überprüfung der Funktion von Fluchttüren, Tore und Schranken.
• Überwachen von Aufzugsanlagen, Rolltreppen und andere Förderanlagen.
• Kontrolle aller sicherheitsrelevanten Anlagen.

Organisatorische Tätigkeiten:

• Terminabsprachen und Qualitätskontrolle der Fremdfirmen bzw. Wartungsfirmen.
• Terminwahrnehmung bei Wartungsarbeiten TÜV-Abnahmen und Reparaturen sowie bei Begehungen mit der Stadt bei behördlichen Abnahmen.
• Weiterleitung von vorhandenen Mängeln an den Eigentümer.
• Erstellung von Übergabeprotokollen.
• Kontrolle der Einhaltung von Hausordnung, Bombenalarmanweisungen, Feuerwehr- und Brandschutzverordnungen.
• Beweissicherung bei Vandalismus und Schäden.
• Erstellen von Nebenkostenübersichten.
• Erstellen von Verbrauchslisten.
• Einsparpotentiale ansprechen und Mittels Arbeitshilfen umsetzen.